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EIN FERIENHAUS, DAS KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST !

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2001 als Ferienhaus im nordischen Stil in modernem, energetischen Fertigbau mit ca. 100 m2 auf einem ebenen, 523 m2 großen Grundstück errichtet. Das Haus ist mit Gasheizung ausgestattet, verfügt über zwei Ebenen und bietet mit einer großen, zum Teil überdachten Terrasse am Wohnzimmer selbst an nicht so sonnigen Tagen einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Das Wohn-/Esszimmer ist modern ausgestattet und bietet dem Nutzer an kühlen Tagen mit einem Kaminofen die Gelegenheit zu wohliger Wärme. Die hochwertige Küche ist komplett ausgestattet. Das Haus hält 3 Schlafzimmer vor, eines im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss, auf der Galerie einen gemütlichen Sitzplatz, der den Blick ins Erdgeschoß gestattet. Im Erdgeschoss befindet sich das Wellnessbad mit WC, Dusche, Whirlpool und Sauna. Ein weiteres Duschbad mit WC ist im Obergeschoss platziert. Hier wurde ein separater Abstellraum angeordnet.Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet. Es verfügt über einen eigenen Brunnen. Das Ferienhaus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft. Die exklusive Lage innerhalb des Ferienparkes garantiert bei Vermietungsabsicht des neuen Eigentümers eine hohe Auslastung. Ein bestehendes Vertragsverhältnis zur Ferienvermietung mit dem Ferienpark Scharmützelsee kann beim Erwerb übergeleitet werden. Auslastungen und Vermietungsumsätze der letzten Jahre können bei Bedarf gern übermittelt werden. Raumaufteilung Erdgeschoß: Diele, Küche, Bad, Sauna, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer 1, z.T. überdachte Terrasse, Abstellraum Obergeschoss: Schlafraum 2 -Spielgalerie, Schlafraum 3, Duschbad, Abstellraum

Grunddaten

Zimmer: 3,0
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 523,00 m²
Baujahr: 2001
Adresse: Seerosenweg 77, 15864 Wendisch Rietz

Kosten

Kaufpreis: 476.000,00 €
Provision: PROVISIONSFREI

Fotos

Grundriss

Erdgeschoß Dachgeschoß

Umgebungsbeschreibung

Das Ferienhaus befindet sich im Ferienpark Scharmützelsee auf dem Grundstück Nr. 77, nahe dem Badestrand und zur Marina. Siehe hierzu den beigefügten Lageplan. Über eine ruhige Anliegerstraße gelangt man zum Grundstück. Freunde des Saunierens finden hier, was das Herz begehrt. Viele fahren extra wegen der SATAMA Sauna-Landschaft in dieses Resort. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Golfplätze sind nur 3,5 km entfernt. Die Autobahn A12 bei Storkow ist etwa 18 km entfernt. Der Bahnhof Wendisch Rietz ist etwa 2 km entfernt. Er bietet Verbindung zum Berliner S-Bahnnetz und nach Beeskow bzw. Frankfurt/O.

Allgemeines

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung dafür wird ausgeschlossen. Wir bitten Sie, von Anfragen ohne Ihre vollständigen Kontaktangaben und ohne geeignete Liquidität abzusehen. Gern können Sie sich über die Ferienanlage unter https://www.ferienpark- scharmuetzelsee.de im Vorfeld informieren. Hier sehen Sie auch, wann welche Übernachtungskosten und Nebenkosten für die Ferienvermietung berechnet werden. Von außen können Sie das Grundstück Nr. 77 jederzeit in Augenschein nehmen. Für die Innenbesichtigung muss individuell ein Termin vereinbart werden. Eine Investition in die Ferienimmobilie bietet gerade zu Zeiten der Inflation ein hohes Maß an Sicherheit. Das Geld auf der Bank verliert täglich an Wert. Ihr investiertes Geld arbeitet für Sie. Lassen Sie es gewähren.

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