Dies ist der Untertitel
 

Neue Existenz in Ärztehaus in Schönebeck

Objektbeschreibung

Der Anbieter ist auf der Suche nach einem Nachfolger für seine Jahrzehnte erfolgreich geführte scheinstarke Hautarztpraxis in Schönebeck/Elbe. Die Praxis befindet sich im Souterrain eines Ärztehauses mit Frauenarzt- und Zahnarztpraxen. Der Einzugsbereich der Praxis geht weit über das Territorium der Stadt Schönebeck hinaus. Alle umliegenden Ortschaften und selbst die Landeshauptstadt Magdeburg zählen dazu. Ein sehr großer Patientenstamm kann ab Übernahme für einen gut laufenden Praxisbetrieb sorgen. Die komplette Ausstattung wird mit übergeben. Es besteht die Möglichkeit einer etwa 1-jährigen Einarbeitungsphase mit dem bestehenden Praxisteam, falls es sich bei dem Interessenten um einen Dermatologen handelt. Auch artfremde Fachbereiche, soweit sie nicht in Konkurrenz zu den im Hause vorhanden Praxen stehen, haben hier beste Voraussetzungen. ZB. könnte hier sehr gut eine Hebammenpraxis in Kooperation zu der Frauenarztpraxis existieren. Es gibt eine Reihe von Nutzungsmöglichkeiten. Die außergewöhnlichen Erwerbsbedingungen eröffnen auch Existenzgründern die Chance, sich ihren Traum von der Selbstständigkeit zu erfüllen. Stellplätze sind anliegend in ausreichendem Maße vorhanden. Da es sich bei der Immobilie um abgeschlossenes Teileigentum handelt, kann auch aus Kapitalanlagegründen gekauft werden. Ortsüblich für diesen Standort sind 7,00 € Kaltmiete je 1 m2 Nutzfläche. Bei den 107 m2 Teileigentum handelt es sich um 99,449/1.000 Miteigentum an dem 1.192 m2 großen Grundstück in einer gehobenen Wohngegend des Mittelzentrums Schönebeck.

Grunddaten

Zimmer: 8,0
Wohnfläche: 107,00 m²
Grundstücksfläche: 1.192,00 m²
Baujahr: 1991
Adresse: Lessingstraße 50, 39218 Schönebeck

Kosten

Kaufpreis: auf Anfrage

Grundriss

Umgebungsbeschreibung

Das Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Schönebeck/ Elbe. Etwa 2,5 km entfernt am südlichen Stadtrand befinden sich die Einrichtungen des Kurparks Salzelmen und die Rehaklinik. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur 14 km entfernt. Alle Einrichtungen einer funktionierenden Infrastruktur finden sich hier in unmittelbarer Nähe.

Allgemeines

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Bitte melden Sie sich nur mit Ihren kompletten Kontaktdaten und wirklich ernsthaftem Interesse an einer Übernahme. Wir sind bemüht, Ihnen alle Brücken für den Erwerb zu bauen. Unsere weiteren Dienstleistungen finden Sie unter www.doherr-immobilien.de

Verbraucherwiderrufsbelehrung

Download