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Unsere Leistungen

Beratung

Seit 1992 haben wir uns in Magdeburg und im Umland als Dienstleister etabliert. Wie oft im Leben kaufen oder verkaufen Sie Ihre Immobilie? Eine Fehlentscheidung kann Sie viel Geld kosten! Auf Erfahrung setzen, heißt Fehler vermeiden.

Wir beraten Sie bei der Wertermittlung, im Umgang mit Ämtern und Anwälten, bei Banken, Behörden und Notaren. Sie werden spürbar entlastet und gehen dabei auf Nummer sicher. Als IVD-Makler haben wir täglich Umgang mit Immobilienkunden. Wir haben gelernt, die Spreu vom Weizen zu trennen. Wenn Sie uns den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen, haben Sie einen erfahrenen und sachverständigen Fachmann an Ihrer Seite. Setzen Sie auf diese Erfahrung.

Betreuung

Häuser und Wohnungen – ob Sie kaufen oder verkaufen wollen, wir sorgen für eine objektive, marktgerechte Beurteilung und Vermarktung. Durch unsere bundesweite Kooperation mit Verbandskollegen sind wir in der Lage, Ihren Auftrag in überschaubarer Zeit zu erfüllen. Lassen Sie uns mit unserer Erfahrung helfen, Sie vor teuren Fehlern zu bewahren.

Grundstücke – wir kennen alle relevanten Wertfaktoren für den An- und Verkauf. Wir prüfen die Bebaubarkeit und bearbeiten im Vorfeld Anträge auf Bauvorbescheid, Grundstücksteilung, Vermessung, Versorgungsanfragen. Sie werden staunen, wie wir Ihr Grundstück zur Marktreife entwickeln.

Vermietung – wir verschaffen Ihnen Markttransperenz und geben Ihnen Praxistipps für den Mietvertrag. Die Überprüfung der künftigen Mieter hilft Ihnen, dass die Werthaltigkeit Ihrer Immobilie erhalten bleibt und Mietausfälle der Vergangenheit angehören. Als Mieter dürfen Sie von uns Verträge nach aktuellstem Rechtsstand erwarten.

Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Unterschiedlichste Anlässe machen eine Bewertung erforderlich: Beleihungsprüfung, Erb- oder Scheidungsauseinandersetzungen, Verkaufs- oder Kaufabsicht oder auch, wenn Sie einfach nur wissen wollen, was Ihr Grundbesitz wert ist. Machen Sie sich unsere Erfahrungen als Gerichtsgutachter und langjähriger Praktiker zunutze.

Finanzierung

Finanzieren Sie Ihr neues Zuhause unkompliziert. Wir kooperieren seit Jahren mit ortsansässigen Banken. Taggenau stellen wir Ihnen die günstigsten Zinskonditionen vor und unterstützen Sie bei den Verhandlungen für Ihren Darlehensvertrag. Wir bauen gemeinsam mit Ihnen die für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Finanzierung auf.

Leibrente

Wir haben eine spezielle neue Dienstleistung in unser Programm aufgenommen: Die Leibrente

Eine Kooperation mit der DEUTSCHEN LEIBRENTEN AG macht dieses Angebot möglich.

Wer kennt das nicht: Auf der einen Seite haben wir es uns in unserem Haus gemütlich gemacht. Wir haben viel Zeit, Mühe und Geld investiert, um es im Alter schön zu haben. Und natürlich wollen wir dort nicht mehr ausziehen, da hier die Freunde wohnen und wir am vertrauten Siedlungsleben teilhaben wollen. Auf der anderen Seite wissen wir, dass im Haus viel Geld gebunden ist. Geld, das wir gut gebrauchen könnten. Zum Beispiel, um uns etwas mehr Luxus leisten zu können, zusätzliche Pflegedienstleistungen in Anspruch zu nehmen, den Kindern oder Enkeln finanziell unter die Arme zu greifen oder um notwendige Renovierungsarbeiten zu finanzieren.

Die Lösung ist eine Leibrente. Sie garantiert ein lebenslanges Wohnrecht im vertrauten Haus und ermöglicht gleichzeitig einen größeren finanziellen Spielraum. Eine auf Leibrenten spezialisierte Immobilienfirma kauft das Haus, für das vorher ein unabhängiger Sachverständiger ein Wertgutachten erstellt hat. Auf dieser Basis erhalten die Eigentümer eine entsprechende lebenslange monatliche Zusatzrente, gegebenenfalls eine Einmalzahlung sowie ein lebenslanges Wohnrecht. Mit der notariellen Beurkundung des Verkaufs werden das lebenslange Wohnrecht und die Leibrente in das Grundbuch eingetragen. Gern stehen wir Ihnen für Fragen und Informationen steht zur Verfügung. Natürlich bei einem so sensiblen Thema wie bei allen unseren Dienstleistungen DISKRET. Melden Sie sich.